Casa en venta en 7248 NW 48th Court, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12064543

📍 7248 NW 48th Court, Lauderhill, FL 33319

$2,500,000.00
5 Dorm.
8 Baños
6,597 Sqft / 612.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad única y mágica con vistas al lago
  • Cocina gourmet de alta tecnología con electrodomésticos de gran tamaño
  • Suite principal con plataforma de cama elevada y baño principal más grande que algunos apartamentos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles personalizables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad mágica y única que cualquier comprador se enamorará. Ubicada en 4 lotes frente al lago, su respiración se detendrá al entrar en la sala de estar con vistas a un lago sereno. La cocina gourmet del chef de alta tecnología, con una nevera de gran tamaño, hornos empotrados y un área de comedor separada, es el sueño de cualquier ama de casa. Una suite principal para morirse con una plataforma de cama elevada rodeada de columnas. Un baño principal más grande que algunos apartamentos, con áreas para él y para ella, vestidores y sauna. 3 dormitorios adicionales, más un teatro/dormitorio, una suite para la niñera y un despacho. Pisos de losa en toda la propiedad, 2 acuarios esperando su colección personal, y demasiadas cosas más para enumerar. Buscamos un comprador discernidor que esté preparado para agregar un poco de dedicación para pulir esta joya. A 40 minutos de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sauna, Atrio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 6,597 Sqft / 612.88 m²
Área Construida: 8,547 Sqft / 794.04 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.7

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 234
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7248 NW 48th Court, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD WOODS NORTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD WOODS NORTH 101-5 B LOTS 38,39,40 & 41 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494115102870
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 7248
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 7.5''
Longitud: W81° 45' 14.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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