Apartamento en venta en 301 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063 con MLS-A12064735
301 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas pacíficas al canal desde el patio trasero
- Piso de lujo de vinilo en toda la unidad
- Cocina con armarios personalizados y abundante almacenamiento
- Comunidad de 55+ con clubhouse y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta unidad de primer piso recién pintada y bien mantenida, con 2 dormitorios y 2 baños, que cuenta con vistas pacíficas al canal justo desde su patio trasero. Esta casa cuenta con pisos de lujo de vinilo en toda la unidad y un sistema de aire acondicionado más nuevo (2023) para mayor comodidad y eficiencia. La cocina bellamente diseñada muestra armarios personalizados, un Lazy Susan incorporado y una abundancia de almacenamiento, lo que la hace tan funcional como acogedora. El patio cerrado se extiende sin problemas el espacio de vida, ofreciendo un espacio versátil, completo con un rincón acogedor para leer. Ubicada en una comunidad de 55+ bellamente mantenida, los residentes disfrutan de un clubhouse, una piscina brillante y la comodidad de vivir en un piso inferior. La unidad también incluye un armario de almacenamiento privado y la comodidad de una lavadora y secadora en el mismo piso. Esta casa es un debe ver, programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
