Casa adosada (townhouse) en venta en 13701 SW 169th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12064777

📍 13701 SW 169th Terrace, Miami, FL 33177

$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina muy privada y bien mantenida
  • 3 dormitorios y 2 baños en casa adosada
  • Cocina de chef moderna con isla y encimeras de granito
  • Acceso cercano a supermercado, restaurante, centro de fitness y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación y rara vez se encuentra esta hermosa unidad de esquina. No tiene vecino al frente, no tiene vecino al lado y no tiene vecino al fondo de la propiedad, muy privada y muy bien mantenida, 3 dormitorios y 2 baños. Casa adosada ubicada en una gran comunidad tranquila con una cuota de asociación muy baja. Esta dulce casa le ofrece 2 habitaciones espaciosas con un hermoso baño en medio, también un gran dormitorio principal con gran baño muy bien calculado, área de estar separada y desde aquí, le lleva a una cocina de ensueño de chef moderna y arquitectónica con una bonita isla con encimeras de granito por todo el perímetro y electrodomésticos de alta gama, que se abren a una sala familiar donde le permite compartir momentos familiares inolvidables. También cerca variedad de plazas donde todo está dentro de fácil alcance: supermercado, restaurante, centro de fitness, escuela A+, transporte público y mucho más. Si disfruta del ciclismo, está a minutos del Parque Larry Penny y el camping, también a minutos en coche de la autopista que lo lleva a cualquier lugar de la ciudad. No pierda esta oportunidad de poseer un lugar agradable y pacífico para compradores primerizos o con gran potencial para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 2:40 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Accesibilidad: Cocina accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,066.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13701 SW 169th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CAZADORES SUB NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAZADORES SUB NORTH PB 158-96 T-20793 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 1938 SQ FT FAU 30-5934-001-0180 OR 20938-0849 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059340370010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 2:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty World Executive Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 13701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 37.7''
Longitud: W81° 35' 8.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064777 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064777
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