Casa en venta en 312 NE 30th, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12064823
312 NE 30th, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio conveniente y establecido
- Ofrece una oportunidad única para personalizar el espacio según el gusto y estilo de vida de los compradores
- Cuenta con un plano de piso funcional y generosa luz natural
- Proporciona un valor excepcional y posibilidades ilimitadas para los compradores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta residencia bien mantenida idealmente ubicada en uno de los barrios más convenientes y establecidos de la zona. Aunque la casa cuenta con sus acabados originales, ha sido cuidada con cariño a lo largo de los años y presenta una oportunidad excepcional para los compradores de personalizar el espacio según su propio gusto y estilo de vida. El plano de piso funcional ofrece áreas de estar cómodas, generosa luz natural y un diseño pensado tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que busques reducir el tamaño de tu hogar o que estés buscando una inversión con potencial a largo plazo, esta propiedad proporciona un valor excepcional y posibilidades ilimitadas. Su ubicación privilegiada ofrece un acceso fácil a las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques, instalaciones médicas y una amplia variedad de comodidades locales, lo que hace que la vida diaria sea tanto conveniente como agradable. La comunidad establecida y la ubicación deseable suman al atractivo de la casa, lo que proporciona a los compradores la confianza de invertir en un área conocida por su accesibilidad y valor duradero. Esta propiedad es una tela en blanco lista para tu visión personal, lo que te permite actualizar y renovar a tu propio ritmo mientras disfrutas inmediatamente de un lugar cómodo para llamar hogar. El valor y la comodidad se unen. Agenda tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta propiedad tiene que ofrecer. Fácil de mostrar y lista para que su próximo propietario la haga suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 312 NE 30th, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
