Propiedad de uso mixto en renta en 9 N Dixie Highway 2, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12065257
9 N Dixie Highway 2, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el área altamente deseable de Hallandale Beach
- Unidades de oficina disponibles para arrendamiento con tratamiento de lujo
- Acceso a amenities compartidas como lobby y área de espera para pacientes/clientes
- Opción de arrendar unidades individuales o combinar varias para obtener mejores precios y flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo quedan 3 unidades disponibles en este centro de bienestar profesional. Las unidades 8, 9 y 10 tienen cada una aproximadamente 174 pies cuadrados y están disponibles para arrendamiento de forma individual. Ubicadas en el área altamente deseable de Hallandale Beach, ofrecen una ubicación conveniente tanto para los proveedores como para los clientes. Las unidades 8, 9 y 10 tienen cada una aproximadamente 174 pies cuadrados y están disponibles para arrendamiento de forma individual. Cada unidad incluye una silla de tratamiento, lo que la hace ideal para proveedores de atención médica, practicantes de bienestar, terapeutas y otros profesionales basados en servicios que también incluyen belleza, cuidado de la piel y medspa. Los inquilinos pueden arrendar unidades individuales o combinar 2 o las 3 unidades juntas para obtener mejores precios y mayor flexibilidad. El arrendamiento incluye acceso a amenities compartidas, incluyendo un lobby y área de espera profesional para pacientes/clientes, un área de recepción y escritorio frontal con condiciones aplicables, una estación de café y una sala de reuniones compartida con condiciones aplicables. Disfrute de un entorno de lujo, profesional y acogedor diseñado para mejorar la experiencia del cliente mientras proporciona la flexibilidad y conveniencia de un entorno de bienestar compartido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9 N Dixie Highway 2, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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