Casa en venta en 11624 SW 93rd Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12065296
11624 SW 93rd Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios más exclusivos de Kendall
- La propiedad cuenta con una gran cantidad de espacio, con casi una hectárea de terreno (30,405 pies cuadrados)
- La casa actual es una encantadora residencia de estilo rancho con 4 dormitorios y 2 baños
- La propiedad cuenta con una piscina con pantalla, área de barbacoa cubierta, terraza espaciosa y un gran garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de Kendall. Situada en un impresionante lote de casi una hectárea (30,405 pies cuadrados), esta propiedad se encuentra entre casas completamente remodeladas y de varios millones de dólares, una oportunidad rara de poseer tanto terreno en una ubicación donde lotes de este tamaño rara vez están disponibles. La casa actual es una encantadora residencia de estilo rancho de 4 dormitorios y 2 baños, perfecta para vivir mientras planeas tu próximo proyecto, o para renovar a tu gusto. Cuenta con una piscina con pantalla, área de barbacoa cubierta, terraza espaciosa, árboles maduros, jardinería exuberante, garaje separado y una entrada para vehículos amplia con espacio para 4 o más vehículos, una lancha o una casa rodante. La cocina abierta tiene vista a la piscina y al área de entretenimiento, con habitaciones de almacenamiento que agregan funcionalidad extra. Ya sea que busques una sólida inversión, un lote espacioso para construir la mansión de tus sueños o simplemente quieras disfrutar de la casa tal como está, esta generosa propiedad de casi una hectárea ofrece posibilidades ilimitadas. También están disponibles para la compra por separado planes arquitectónicos completamente desarrollados para una nueva casa de estilo personalizado; pregunte para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11624 SW 93rd Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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