Apartamento en venta en 2841 NE 163rd Street 608, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12065367

📍 2841 NE 163rd Street 608, North Miami Beach, FL 33160

$189,500.00
1 Dorm.
1 Baños
710 Sqft / 65.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de North Miami Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas a la ciudad y al vecindario
  • Edificio con portón y áreas comunes remodeladas
  • Excelente oportunidad para renovar y personalizar a su gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de North Miami Beach, idealmente ubicado a solo minutos de Sunny Isles Beach, Aventura, Bal Harbour y el Parque Estatal Oleta River. Esta residencia luminosa cuenta con un área de estar y comedor ampliada que se abre a un balcón privado con vistas agradables de la ciudad y el vecindario, una suite principal de tamaño generoso con baño en suite y espacio de armario amplio, además de un baño para invitados conveniente. La cocina ofrece abundante cabinetería y gran potencial para personalizar. La unidad se vende al 100% en su estado actual y está lista para una renovación cosmética completa, presentando una excelente oportunidad para renovar y personalizar a su gusto o agregar valor a largo plazo. El edificio seguro y bien mantenido ha completado su recertificación de 40 años y ofrece áreas comunes remodeladas, ascensores nuevos, balcones de vidrio modernos, piscina climatizada, centro de fitness, sauna, área de barbacoa, sala de billar/sala de juegos, instalaciones de lavandería, administración en el lugar, estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados amplio. Convenientemente ubicado cerca de playas, tiendas, restaurantes, Costco, FIU, autopistas principales y recreación al aire libre. Ideal como residencia principal, hogar de temporada o inversión futura. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad. Llame hoy para una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,500.00
Precio original en que se listó: $189,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²
Área Construida: 710 Sqft / 65.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2841 NE 163rd Street 608, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: STRATFORD HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD HOUSE CONDO UNIT 608 SIXTH FLOOR UNDIV .4881% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-27806 COC 25384-1650 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150030700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 163rd
Número de Calle: 2841
Número de la Unidad: 608
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37''
Longitud: W81° 51' 25.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065367 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065367
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