Apartamento en venta en 4291 NW 9th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-A12065426
4291 NW 9th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Condo de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso abierto
- Ubicación conveniente cerca de la playa, tiendas y carreteras principales
- Ingresos estables y renta inmediata desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Condo luminoso y bien mantenido de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con un plan de piso abierto lleno de luz natural y vistas abiertas tranquilas. Los dormitorios han sido actualizados con nuevos pisos, y la unidad incluye todos los electrodomésticos principales: refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora y calentador de agua. Actualmente ocupada por un inquilino confiable que paga 2000 dólares al mes hasta noviembre de 2026, lo que proporciona ingresos estables y renta inmediata desde el primer día. Ubicada convenientemente a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Ideal para inversores que buscan una propiedad productora de ingresos lista para ocupar o para futuros propietarios que la ocuparán en el futuro. Las visitas se realizan solo con cita previa y con anticipación para acomodar al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4291 NW 9th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
