Apartamento en venta en 4291 NW 9th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-A12065426
4291 NW 9th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión
- Condominio de 2 dormitorios, 2 baños
- Planta abierta con luz natural y vistas tranquilas
- Ingreso de alquiler estable de 2,000 dólares mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión! Brillante y bien mantenido condominio de 2 dormitorios, 2 baños que presenta una planta abierta llena de luz natural y vistas abiertas y tranquilas. Los dormitorios han sido actualizados con pisos de losa, y la unidad incluye todos los electrodomésticos principales: refrigerador, cocina, lavavajillas, lavadora, secadora y calentador de agua. Ubicado en un edificio de dos pisos que no está sujeto a la Inspección de Hitos de Florida ni a los requisitos de SIRS. No se reportan evaluaciones especiales estructurales actuales por parte de la Asociación. Diseño espacioso de 1,250 pies cuadrados, ofreciendo un tamaño excepcional entre las unidades de 2 dormitorios y 2 baños en su rango de precio. Actualmente ocupado por un inquilino confiable que paga 2,000 dólares al mes hasta noviembre de 2026, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos y estables desde el primer día.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4291 NW 9th Avenue 202, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
