Casa en venta en 1255 Nimitz, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12065604

📍 1255 Nimitz, Lehigh Acres, FL 33974

$260,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con diseño moderno
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina espaciosa con alacena y electrodomésticos de acero inoxidable
  • ventanas resistentes a impactos y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar como nuevo que ofrece diseño moderno, artesanía de calidad y condición lista para mudarse. Esta hermosa residencia mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un plano de piso de concepto abierto, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas resistentes a impactos, encimeras de cuarzo, armarios de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina espaciosa con alacena. Disfrute de un área de estar luminosa e invitadora. El propietario está dispuesto a ayudar con algunos gastos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $278,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 8:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,983.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1255 Nimitz, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 8 BLK 47 PB 18 PG 114 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10429082
Zonificación: Lehigh Acres

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 12:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 10:48 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Goldpen Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nimitz
Número de Calle: 1255
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 8.6''
Longitud: W82° 26' 3.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065604 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065604
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