Terreno en venta en 24190 N Blackbeard, Punta Gorda, FL 33955 con MLS-A12066286
24190 N Blackbeard, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer un lote de primera calidad en la comunidad Pirate Harbor muy solicitada
- Acceso directo al puerto de Charlotte y al Golfo de México, ideal para entusiastas de la navegación y la vida en la orilla del agua
- Ubicación en una calle tranquila con exposición sur deseable
- Flexibilidad para agregar un muelle privado y disfrutar de una vida llena de aventuras en el agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer un lote de primera calidad en la comunidad Pirate Harbor muy solicitada. Este lote residencial cuenta con aproximadamente 100 pies de frente al canal con acceso directo al puerto de Charlotte y al Golfo de México, un entorno ideal para entusiastas de la navegación y la vida en la orilla del agua. Ubicado en una calle tranquila con exposición sur deseable, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para diseñar y construir su hogar soñado. Sin restricciones de la asociación de propietarios y con la flexibilidad de agregar un muelle privado, disfrutará de un estilo de vida definido por la libertad, la tranquilidad y las aventuras acuáticas sin fin. Ubicado a solo minutos del centro de Punta Gorda, restaurantes de alta calidad, tiendas y carreteras principales, esta oferta rara combina la belleza natural con una conveniencia excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24190 N Blackbeard, Punta Gorda, FL 33955, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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