Apartamento en venta en 3772 Inverrary Boulevard 101, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12066346

📍 3772 Inverrary Boulevard 101, Lauderhill, FL 33319

$110,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,364 Sqft / 126.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano de planta grande en Las Vistas at Inverrary
  • Comunidad 55+ con portón y estacionamiento asignado
  • Amplio espacio con luz natural, lavandería en la unidad y patio privado con pantalla
  • Amplia gama de amenidades comunitarias, incluyendo club, centro de fitness, piscina, sauna, canchas de shuffleboard y senderos panorámicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Traiga todas las ofertas, pregunte sobre las concesiones del vendedor! Uno de los planos de planta más grandes en Las Vistas at Inverrary, una deseable comunidad 55+ con portón. Ubicada en el primer piso, la unidad ofrece abundante luz natural, espacios de vida generosos, amplio almacenamiento, lavadora y secadora en la unidad, y un patio privado con pantalla para disfrutar del clima de Florida del Sur. Originalmente diseñada como una residencia de tres dormitorios y dos baños, el condominio está actualmente configurado como un dormitorio grande de dos dormitorios y puede convertirse fácilmente de nuevo a su configuración original de tres dormitorios. Presenta una excelente oportunidad para crear un hogar adaptado a su estilo personal. Los residentes disfrutan de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados abundante, patrulla de seguridad y una amplia gama de amenidades comunitarias, incluyendo club, centro de fitness, piscina, sauna, canchas de shuffleboard y senderos panorámicos. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, instalaciones médicas, parques y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $80.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 5:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,364 Sqft / 126.72 m²
Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,884.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3772 Inverrary Boulevard 101, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,059.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS M IN INVERRARY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS M IN INVERRARY CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 5956/393
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123DB0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 5:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3772
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.4''
Longitud: W81° 45' 54.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066346 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066346
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