Apartamento en venta en 10 S River Drive 1406, Miami, FL 33130 con MLS-A12066493

📍 10 S River Drive 1406, Miami, FL 33130

$380,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,009 Sqft / 93.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de Miami
  • Ofrece vistas impresionantes de la línea del horizonte de Brickell y Downtown Miami
  • Cuenta con un diseño de concepto abierto y techos de 9 pies de altura
  • Incluye estacionamiento asignado y almacenamiento exterior adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en loft elevada en esta amplia residencia de 2 dormitorios situada dentro del histórico Riverside, que muestra vistas cautivadoras de la línea del horizonte de Brickell y Downtown Miami. Con una superficie de más de 1,000 pies cuadrados, el diseño de concepto abierto está enmarcado por techos de 9 pies de altura, hermosos pisos de losa y anclado por una cocina de chef sofisticada con armarios italianos personalizados. Las mejoras recientes incluyen una lavadora, secadora, aire acondicionado y calentador de agua nuevos, lo que garantiza comodidad y tranquilidad modernas. Esta casa refinada incluye un espacio de estacionamiento asignado y almacenamiento exterior adicional. Perfectamente ubicada en el cruce de los barrios más icónicos de Miami: Downtown, Little Havana, Coconut Grove y Brickell City Centre, con acceso sin problemas a la I-95. Las comodidades de estilo de resort elevan la vida diaria: una piscina de natación de borde infinito, un centro de fitness de última generación, sauna, cancha de tenis, jardín de meditación, parque para perros, clubhouse, centro de negocios y el aclamado restaurante gourmet español Jamon Iberico Pata Negra. Disfruta de servicios de conserje y valet las 24 horas para un estilo de vida verdaderamente sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.61
Ver más unidades mismo edificio: Neo Condo Lofts en 10 South River Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,009 Sqft / 93.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 21
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 S River Drive 1406, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,034.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: NEO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Neo Loft
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEO CONDO UNIT 1406 UNDIV 0.05457% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21932-0687 COC 25351-1334 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380860780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 10
Número de la Unidad: 1406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 24.1''
Longitud: W81° 47' 52.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S