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Casa en venta en 2616 Oakbrook Court, Weston, FL 33332 con MLS-A12066521

📍 2616 Oakbrook Court, Weston, FL 33332

$1,550,000.00

6 Dorm.

4 Baños

3,426 Sqft / 318.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

6 habitaciones y 3.5 baños
Cocina nueva con refrigerador empotrado y electrodomésticos Thermador y Bosch
Sistema de automatización Crestron de primera línea
Lote de esquina de gran tamaño en la comunidad de Weston Hills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bellamente actualizada de 6 habitaciones y 3.5 baños en la comunidad de Weston Hills, situada en un lote de esquina de gran tamaño. Principales mejoras incluyen un techo nuevo, ventanas de impacto y una cocina nueva con refrigerador empotrado y electrodomésticos premium Thermador y Bosch. El plano de piso espacioso ofrece múltiples áreas de estar y un espacio flexible adicional ideal para una oficina en casa, estudio de arte, gimnasio, sala de juegos o sala de medios. Un sistema de automatización del hogar Crestron de primera línea añade comodidad y funcionalidad moderna en toda la propiedad. Disfrute de los alrededores bellamente mantenidos y escuelas de alta calificación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00

Precio original en que se listó: $1,650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:33 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,426 Sqft / 318.29 m²

Área Construida: 3,680 Sqft / 341.88 m²

Área del lote: 13,175 Sqft / 1224.00 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,936.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2616 Oakbrook Court, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $655.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 7 SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7 SOUTH PARCELS A,B,C,D & E 153-30 B LOT 116 BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503924062370

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 4:33 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:18 am

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ancla Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oakbrook

Número de Calle: 2616

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33332

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 14.2''

Longitud: W81° 35' 53.9''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# A12066521

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,045

Valor Promedio de Vivienda $821,500

Renta Promedio $3,456/mes

Edad Promedio 46 años

Población 11,603

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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