Casa en venta en 1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12067023
1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La vivienda cuenta con una impresionante sala de estar llena de luz con techos con vigas arquitectónicas y una chimenea original
- La propiedad ha sido renovada de manera pensativa mientras se preserva su carácter arquitectónico intemporal
- La residencia ofrece una suite principal verdadera con un baño en suite que cuenta con una ducha con cabezal de lluvia, una vanity con dos fregaderos y un vestidor personalizado
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal en una calle tranquila y arbolada, a poca distancia de varios parques del vecindario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casas como esta rara vez están disponibles en Shenandoah. Una impresionante sala de estar llena de luz crea una impresionante primera impresión con techos arquitectónicos con vigas y una chimenea original. Pensadamente renovada mientras se preserva su carácter arquitectónico intemporal, esta residencia de tres dormitorios más un despacho, dos baños, cuenta con un diseño funcional de dormitorios separados en 1,501 metros cuadrados sobre un lote de 5,900 metros cuadrados. Las mejoras extensas incluyen el techo, ventanas y puertas a prueba de impacto, plomería, electricidad, aire acondicionado, sistema de seguridad con cámaras, aspersores y más. La casa ofrece una verdadera suite principal con un baño en suite que cuenta con una ducha con cabezal de lluvia, una vanity con dos fregaderos y un vestidor personalizado. Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. Diseñado como una extensión natural de la casa, el patio trasero está rodeado de un paisajismo denso y capas de setos, creando espacios de vida al aire libre acogedores con iluminación de paisaje que realza su entorno íntimo para relajarse o entretener. Idealmente situada en una calle tranquila y arbolada, a poca distancia de varios parques del vecindario, esta ubicación céntrica de Miami ofrece una conveniencia excepcional en uno de los vecindarios históricos más queridos de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
