Casa en venta en 1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12067023
1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sala de estar llena de luz con techos de vigas arquitectónicas que se elevan y una chimenea original.
- Suite principal con baño en suite, ducha con entrada con cabezal de lluvia, lavabo doble y armario personalizado.
- Extensas mejoras: techo, ventanas y puertas de impacto, electricidad, aire acondicionado, sistema de seguridad con cámaras, aspersores y actualizaciones importantes del sistema de plomería.
- Patio trasero envuelto por un paisaje exuberante y jerarquizado, setos de privacidad y iluminación paisajística que realza su ambiente íntimo para relajarse o entretener.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Las casas como esta rara vez están disponibles en Shenandoah! Una sala de estar impresionante y llena de luz crea una impresión inicial impresionante con techos de vigas arquitectónicas que se elevan y una chimenea original. Renovada cuidadosamente mientras se preserva su carácter arquitectónico atemporal, esta residencia de 3 dormitorios más estudio, 2 baños presenta un diseño funcional de dormitorio dividido en 1,501 pies cuadrados sobre un lote de 5,900 pies cuadrados. Las extensas mejoras incluyen el techo, ventanas y puertas de impacto, electricidad, aire acondicionado, sistema de seguridad con cámaras, aspersores, actualizaciones importantes del sistema de plomería y más. La casa ofrece una verdadera suite principal con un baño en suite que cuenta con una ducha con entrada con cabezal de lluvia, lavabo doble y armario personalizado. Pisos de losa en toda la propiedad. Diseñada como una extensión natural de la casa, el patio trasero está envuelto por un paisaje exuberante y jerarquizado y setos de privacidad, creando espacios de vida al aire libre acogedores con iluminación paisajística que realza su ambiente íntimo para relajarse o entretener. Idealmente situada en una calle tranquila con árboles a solo un corto paseo de varios parques del vecindario, esta ubicación central en Miami ofrece una conveniencia excepcional en uno de los barrios históricos más apreciados de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
