Casa en venta en 1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12067023

📍 1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145

$1,200,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,471 Sqft / 136.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sala de estar llena de luz con techos de vigas arquitectónicas que se elevan y una chimenea original.
  • Suite principal con baño en suite, ducha con entrada con cabezal de lluvia, lavabo doble y armario personalizado.
  • Extensas mejoras: techo, ventanas y puertas de impacto, electricidad, aire acondicionado, sistema de seguridad con cámaras, aspersores y actualizaciones importantes del sistema de plomería.
  • Patio trasero envuelto por un paisaje exuberante y jerarquizado, setos de privacidad y iluminación paisajística que realza su ambiente íntimo para relajarse o entretener.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Las casas como esta rara vez están disponibles en Shenandoah! Una sala de estar impresionante y llena de luz crea una impresión inicial impresionante con techos de vigas arquitectónicas que se elevan y una chimenea original. Renovada cuidadosamente mientras se preserva su carácter arquitectónico atemporal, esta residencia de 3 dormitorios más estudio, 2 baños presenta un diseño funcional de dormitorio dividido en 1,501 pies cuadrados sobre un lote de 5,900 pies cuadrados. Las extensas mejoras incluyen el techo, ventanas y puertas de impacto, electricidad, aire acondicionado, sistema de seguridad con cámaras, aspersores, actualizaciones importantes del sistema de plomería y más. La casa ofrece una verdadera suite principal con un baño en suite que cuenta con una ducha con entrada con cabezal de lluvia, lavabo doble y armario personalizado. Pisos de losa en toda la propiedad. Diseñada como una extensión natural de la casa, el patio trasero está envuelto por un paisaje exuberante y jerarquizado y setos de privacidad, creando espacios de vida al aire libre acogedores con iluminación paisajística que realza su ambiente íntimo para relajarse o entretener. Idealmente situada en una calle tranquila con árboles a solo un corto paseo de varios parques del vecindario, esta ubicación central en Miami ofrece una conveniencia excepcional en uno de los barrios históricos más apreciados de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $815.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 3:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,471 Sqft / 136.66 m²
Área Construida: 1,501 Sqft / 139.45 m²
Área del lote: 5,900 Sqft / 548.13 m²
Dimensiones del lote e información: 50x118
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,548.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1868 SW 13th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SOUTH SHENANDOAH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Shenandoah
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH SHENANDOAH PB 11-64 LOT 9 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 118 OR 14641-209 0790 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100640850
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 1868
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 38''
Longitud: W81° 46' 27.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW