Apartamento en venta en 11102 NW 83rd Street 101, Doral, FL 33178 con MLS-A12067079

📍 11102 NW 83rd Street 101, Doral, FL 33178

$392,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,312 Sqft / 121.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplias 3 habitaciones
  • 2 baños en una residencia de esquina en el piso inferior
  • Pisos de losa en toda la propiedad y láminas en las habitaciones
  • Ubicación fantástica cerca de Doral Legacy Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia propiedad de 3 habitaciones y 2 baños es una residencia de esquina en el piso inferior en Promenade Shores Doral. Esta propiedad bien mantenida cuenta con una cocina de estilo abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, pisos de losa y láminas en las habitaciones, lavadora y secadora. La comunidad ofrece un lujoso clubhouse, una piscina al estilo de un resort, con canchas de tenis y baloncesto, y un gimnasio completamente equipado. La ubicación es fantástica cerca de Doral Legacy Park, con acceso a la autopista de la Florida, el centro comercial Dolphin Mall, restaurantes y escuelas de clase A.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $392,000.00
Precio original en que se listó: $392,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.78
Ver más unidades mismo edificio: Promenade Shores at Doral en 11102 83rd St Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,312 Sqft / 121.89 m²
Área Construida: 1,312 Sqft / 121.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 241
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,094.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11102 NW 83rd Street 101, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 9
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE SHORES AT DORAL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Promenade
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE SHORES AT DORAL CONDO UNIT 101 BLDG 9 UNDIV 0.416667% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25143-4225 COC 26015-4994 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070141600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 12:35 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:40 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 11102
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 54.2''
Longitud: W81° 37' 24.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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