Apartamento en venta en 14951 Royal Oaks Lane 1604, North Miami, FL 33181 con MLS-A12067219
14951 Royal Oaks Lane 1604, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas despejadas de la bahía, el océano y el skyline
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, gimnasio y seguridad con portón las 24 horas
- Ubicación conveniente cerca de tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amplia de piso alto cuenta con vistas despejadas de la bahía, el océano y el skyline. Disfruta de vistas impresionantes desde esta unidad de 2 dormitorios, 2 baños y vestidor. Un vestíbulo de entrada acogedor se abre a un área de estar y comedor grande y llena de luz, creando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina amplia cuenta con armarios al estilo italiano, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador completamente nuevo. Un plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad, con ambos dormitorios que cuentan con baños en suite. Otros puntos destacados incluyen un vestidor versátil, una habitación de lavandería separada con lavadora y secadora completamente nuevas, y un balcón de vidrio actualizado. Las amenidades de estilo resort incluyen un espacio de estacionamiento cubierto asignado, con un espacio adicional disponible para alquilar por solo 65 dólares al mes, piscina climatizada, centro de fitness, sala comunitaria, canchas de tenis y pickleball, y seguridad con portón las 24 horas. Está convenientemente ubicada cerca de Costco, UM Health, Publix, Target, Mater Academy, Reserve Paddle, Pura Vida y más. Las hermosas playas están a solo un corto trayecto en coche o en bicicleta. La evaluación especial es de 356,85 dólares al mes hasta agosto de 2035.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14951 Royal Oaks Lane 1604, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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