Apartamento en venta en 14951 Royal Oaks Lane 1604, North Miami, FL 33181 con MLS-A12067219

📍 14951 Royal Oaks Lane 1604, North Miami, FL 33181

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,743 Sqft / 161.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas sin obstrucción de bahía, océano y horizonte
  • Cocina espaciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Dos dormitorios con baños en suite
  • Amenidades estilo resort: piscina climatizada, centro de fitness y seguridad con portón 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Back on the market through no fault of the Sellers. → Vuelve al mercado sin culpa de los vendedores.

Spacious High-Floor Residence with Unobstructed Bay, Ocean & Skyline Views. → Residencia de piso alto espaciosa con vistas sin obstrucción de bahía, océano y horizonte.

Enjoy breathtaking views from this 2-bedroom, 2-bath + den unit. → Disfrute de vistas impresionantes desde esta unidad de 2 dormitorios, 2 baños + estudio.

A welcoming entry foyer opens to a large, light-filled living and dining area, creating an ideal space for both everyday living and entertaining. → Un recibidor acogedor abre a una amplia sala de estar y comedor llenos de luz, creando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

The spacious kitchen features Italian-style cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a brand-new refrigerator. → La cocina espaciosa cuenta con gabinetes de estilo italiano, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un refrigerador nuevo.

A split-bedroom floor plan offers privacy, with both bedrooms featuring ensuite baths. → Un plano de dormitorio dividido ofrece privacidad, con ambos dormitorios con baños en suite.

Additional highlights include a versatile den, separate laundry room with brand-new washer and dryer, and an updated glass balcony. → Otros atractivos incluyen un estudio versátil, una lavandería separada con lavadora y secadora nuevas, y un balcón de vidrio actualizado.

Resort-style amenities include an assigned covered parking space, with an additional space available to rent for just $65/month, heated pool, fitness centre, community room tennis and pickleball courts, and 24/7 gated security. → Las amenidades estilo resort incluyen un espacio de estacionamiento cubierto asignado, con un espacio adicional disponible para alquilar por solo $65/mes, piscina climatizada, centro de fitness, sala comunitaria, canchas de tenis y pickleball, y seguridad con portón 24/7.

Conveniently located near Costco, UM Health, Publix, Target, Mater Academy, Reserve Paddle, Pura Vida and more. → Convenientemente ubicado cerca de Costco, UM Health, Publix, Target, Mater Academy, Reserve Paddle, Pura Vida y más.

Beautiful beaches are just a quick drive or bike ride away. → Las hermosas playas están a solo un corto viaje en coche o en bicicleta.

Special assessment $356.85/month through August 2035. → Cuota especial de $356.85/mes hasta agosto de 2035.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 7:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,743 Sqft / 161.93 m²
Área Construida: 1,743 Sqft / 161.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,232.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14951 Royal Oaks Lane 1604, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: THE OAKS I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE FIFTY ONE AT BISCAYNE CONDO UNIT 1604 BLDG 2 UNDIV 0.2570922% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25427-4613 FKA THE OAKS I CONDO AMDT NAME C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622210362390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 7:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: McB Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Royal Oaks
Número de Calle: 14951
Número de la Unidad: 1604
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 50.2''
Longitud: W81° 50' 53''
Sufijo de la dirección: Lane