Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 316, Aventura, FL 33180 con MLS-A12067238

📍 2950 NE 188th Street 316, Aventura, FL 33180

$689,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,552 Sqft / 144.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de dos pisos con vista al agua en el corazón de Aventura.
  • Dos suites amplias y luminosas con balcón en el segundo piso.
  • Amplias amenidades: marina, gimnasio moderno, piscina con vista al agua, canchas de squash y tenis, sauna, spa, yoga, salas de masaje, teatro, sala de fiestas, conserje y estacionamiento con valet.
  • Cocina abierta moderna con electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Absolutamente hermoso condominio de dos pisos con vista al agua en el elegante y muy solicitado edificio Artech, en el corazón de Aventura. A poca distancia a pie de ACES, la Escuela Aventura City of Excellence (una de las mejores escuelas charter públicas de Florida, con más de 18 años de calificación “A”), el centro comercial Aventura Mall, el campo de golf de Aventura, excelentes restaurantes y tiendas. Dos amplias y luminosas suites en el segundo piso (la principal tiene un gran balcón con vista al agua). Cocina abierta moderna con electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea. Salón cómodo y acogedor, comedor, gran balcón con vista al agua y un baño completo en el primer piso. Grandes amenidades: Marina (con un muelle para estacionar un barco de hasta 50 pies de largo), gimnasio moderno, una hermosa piscina con vista al agua, canchas de squash y tenis, sauna, spa, yoga, salas de masaje, teatro, sala de fiestas, conserje y estacionamiento con valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,900.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.52
Ver más unidades mismo edificio: Artech Residences en 2950 188th Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 8:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,552 Sqft / 144.19 m²
Área Construida: 1,552 Sqft / 144.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,835.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ARTECH RESIDENCES AT AVEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARTECH RESIDENCES AT AVENTURA CONDO UNIT 316 UNDIV 0.4529% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26531-1484
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030850720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 8:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Turtula & Associates Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 188th
Número de Calle: 2950
Número de la Unidad: 316
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 55.6''
Longitud: W81° 51' 36.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE