Apartamento en venta en 1351 NE Miami Gardens Drive PH1725E, Miami, FL 33179 con MLS-A12067403
1351 NE Miami Gardens Drive PH1725E, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en último piso
- 2 dormitorios, 2 baños
- Vistas panorámicas de Miami, Aventura y Sunny Isles
- Acceso a dos piscinas comunitarias y terrenos bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una de las residencias más deseables en Buckley Towers. Esta espaciosa unidad de esquina en último piso de 1,140 pies cuadrados cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, techos altos de 10 pies y un balcón de contorno con vistas panorámicas impresionantes del horizonte de Miami, Aventura y Sunny Isles. Disfrute de amaneceres espectaculares, puestas de sol inolvidables y abundante luz natural en toda la propiedad. El plano de planta amplio ofrece áreas generosas de sala y comedor, ideales para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los residentes disfrutan de dos piscinas comunitarias, terrenos bien mantenidos y la privacidad adicional de una residencia de último piso. Idealmente ubicada en North Miami, a pocos minutos del centro comercial Aventura, la playa de Sunny Isles, el hospital Aventura, la estación Brightline Aventura, Gulfstream Park, compras, restaurantes y entretenimiento, con acceso conveniente a la I-95, Biscayne Boulevard, la autopista de Florida, los aeropuertos MIA y FLL. Una oportunidad excepcional para una residencia a tiempo completo o retiro en el sur de Florida, combinando espacio, vistas espectaculares y una ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1351 NE Miami Gardens Drive PH1725E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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