Casa adosada (townhouse) en venta en 6641 NW 174th Terrace, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12067449

📍 6641 NW 174th Terrace, Hialeah, FL 33015

$564,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños
  • Seguridad con portón de guardia 24 horas
  • Piso de losa marrón español
  • Amenidades estilo resort

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Bienvenido a tu casa de ensueño en The Moors, una de las comunidades con portón de guardia 24 horas más deseables de South Florida. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, ofrece la combinación perfecta de comodidad y seguridad. Con un garaje para 1 coche y una entrada para 2 coches con potencial de ampliación para 3 vehículos, esta casa está diseñada para el estilo de vida actual. Deja una impresión duradera con la puerta de entrada frontal resistente a impactos, complementada por ventanas y puertas resistentes a huracanes que brindan tranquilidad durante todo el año. En el interior, encontrarás pisos de losa marrón español, iluminación LED elegante y persianas opacas, creando una atmósfera cálida y contemporánea. Cocina de 4 años y electrodomésticos de 2 años. Salga al patio trasero privado, que ofrece mucho espacio para entretener, reuniones familiares o simplemente relajarse bajo el sol de Florida. Vivir en The Moors significa disfrutar de excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo:

  • Seguridad con portón de guardia 24 horas
  • Piscina comunitaria
  • Gimnasio con sauna
  • Canchas de tenis
  • Canchas de pickleball
  • Canchas de baloncesto
  • Canchas de racquetball
  • Muelle de pesca
  • Parque infantil del club
  • Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y parques.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $564,900.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 9:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Área Construida: 1,960 Sqft / 182.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,510.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6641 NW 174th Terrace, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $294.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Muelle de pesca, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: THE MOORS TOWNHOUSES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Alquiler con Opción a Compra, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MOORS TOWNHOUSES PB 118-38 LOT 1 BLK 15 LOT SIZE 3094 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 17162-2771 0396 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020120020740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Johnnie M Parris Colonial Drive
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 9:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:44 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 6641
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 57.7''
Longitud: W81° 41' 29.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067449 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067449
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