Apartamento en venta en 13705 SW 12th Street 208B, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12067454
13705 SW 12th Street 208B, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina no mencionada, pero la propiedad cuenta con una ubicación ideal
- pisos de losa en toda la propiedad no mencionado, pero la propiedad tiene un balcón privado con vistas serenas al lago
- amueblada no mencionado, pero la propiedad tiene un paquete de comodidades que incluye clubhouse y piscina
- con portón no mencionado, pero la propiedad tiene un paquete de comodidades que incluye transporte gratuito en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de segundo piso luminoso y acogedor. Disfrute de vistas serenas del lago desde su balcón privado con pantalla. Dentro, el amplio plano de piso dividido ofrece dos dormitorios generosos y dos baños completos, incluyendo una suite principal con un vestidor. La unidad incluye una lavadora y secadora apiladas en la unidad para mayor comodidad. Paquete de comodidades: clubhouse, piscina, cancha de tenis y pickleball, centro de acondicionamiento físico, teatro, senderos para caminar y transporte gratuito en toda la comunidad. Ubicado idealmente en West Pembroke Pines, a solo minutos de la interestatal 75 y el peaje de Florida, con acceso rápido al centro comercial, hospital y restaurantes. El propietario está motivado. Uno de los ocupantes debe tener 55 años o más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13705 SW 12th Street 208B, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
