Casa en venta en 16520 NW 18th Avenue, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12067535
16520 NW 18th Avenue, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad no tiene cuotas de asociación de propietarios
- La venta es solo en efectivo
- La propiedad cuenta con sistemas de climatización actualizados en 2021
- La propiedad tiene un techo nuevo instalado en 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios. La venta es solo en efectivo. El sistema de climatización fue instalado en 2021. Los paneles eléctricos fueron instalados en 1996. Los techos fueron instalados en 2024. El calentador de agua fue instalado en 2014. La casa estará abierta al público el sábado 15 de agosto de 2026, desde las 12:00 pm hasta las 3:00 pm. Por favor, no moleste a los vendedores. Todas las ofertas deben ser enviadas a info@airoshomes.com. La propiedad se vende tal como está, con derecho a inspección. Algunas imágenes de la lista están mejoradas con inteligencia artificial o renderizadas digitalmente para marketing y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los compradores deben verificar todos los detalles en persona. El vendedor y el corredor no son responsables de la confianza en imágenes editadas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16520 NW 18th Avenue, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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