Casa adosada (townhouse) en venta en 3584 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12067661
3584 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2.5 baños en una casa adosada
- Comunidad con portón en Cassa at Georgetown
- Interior renovado con pisos de losa y iluminación dedicada
- Acceso a amenidades estilo resort: piscina, cancha de baloncesto, parque infantil y club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida moderna en esta casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños, recientemente renovada, ubicada en la muy deseada comunidad con portón de Cassa at Georgetown. Ofrece privacidad excepcional y abundante luz natural, destacándose por su interior mejorado, paredes recién pintadas, candelabros y iluminación dedicada en cada habitación, y una presentación limpia y lista para mudarse que todos apreciarán desde el momento en que entren. El nivel principal de concepto abierto presenta una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes elegantes y un lavavajillas nuevo, junto con espacios amplios de sala y comedor ideales para la comodidad diaria y el entretenimiento. En la planta superior, la suite principal de gran tamaño ofrece un refugio tranquilo con pisos de losa nuevos y dos vestidores generosos, mientras que dos habitaciones adicionales luminosas brindan flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. Disfrute de un área privada de patio trasero perfecta para relajarse o disfrutar al aire libre, además de acceso a amenidades estilo resort que incluyen una piscina reluciente, cancha de baloncesto, parque infantil, clubhouse y patrulla de seguridad 24 horas. El lavadero está ubicado en el garaje. Convenientemente ubicado a minutos de las principales autopistas, Sawgrass Mills, parques, escuelas, restaurantes y el Aeropuerto de Fort Lauderdale, esta comunidad combina comodidad con una conveniencia inigualable. Una oportunidad rara en un vecindario de baja rotación, fácil de mostrar y realmente lista para mudarse. Programa a través de ShowingTime para acceso sin problemas. Envía un mensaje de texto al agente de listado para una respuesta más rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3584 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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