Casa adosada (townhouse) en venta en 1455 NW 80th Avenue J, Margate, FL 33063 con MLS-A12067778

📍 1455 NW 80th Avenue J, Margate, FL 33063

$295,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina amplia y mejorada
  • 3 dormitorios y 2.5 baños más un despacho
  • comunidad con clubhouse y 2 piscinas para diversión familiar
  • oportunidad de comprar una casa lista para mudarse a un precio atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMPRADORES PRIMERIZOS, ESTA ES PARA USTED. Amplia y mejorada residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños más un despacho en una casa de Margate con precio POR DEBAJO DEL MERCADO para una venta rápida. Disfrute de dos baños completos recientemente remodelados, un nuevo calentador de agua instalado en 2026, y mucho espacio para vivir, crecer y hacerla suya. La comunidad cuenta con un clubhouse y 2 piscinas para una gran diversión familiar. Esta es una comunidad que no permite alquileres. Es una gran oportunidad para ser dueño de una casa lista para mudarse a un precio atractivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida: 1,773 Sqft / 164.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,448.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1455 NW 80th Avenue J, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOMES OF ORIOLE II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 8000
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOMES OF ORIOLE II THE WLY 20.59 OF THE FOL,A POR OF PARCEL 1 OF ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB SEC 4-PB 82-21 DESC AS COMM NW COR OF SW1/4 O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126090049

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Motion Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 1455
Número de la Unidad: J
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 51.6''
Longitud: W81° 45' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067778 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067778
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