Casa adosada (townhouse) en venta en 7155 NW 173rd Drive 1207, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12067788
7155 NW 173rd Drive 1207, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en la parte inferior y pisos de laminado que conducen al piso superior
- Cuenta con persianas de plantación blancas y iluminación personalizada en toda la propiedad
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y cuenta con baños en suite en cada habitación del piso superior
- La propiedad se encuentra en una comunidad tranquila y bien ubicada para una vida conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta vivienda luminosa y ventilada de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece comodidad, mejoras y un excelente potencial de inversión en una comunidad pacífica de Hialeah. El propietario original y perfectamente mantenido, esta residencia cuenta con pisos de losa en la parte inferior y pisos de laminado que conducen al piso superior, persianas de plantación blancas, iluminación personalizada en toda la propiedad, armarios de estilo california, baños en suite en cada habitación del piso superior y una cocina hermosamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Las puertas francesas se abren a un patio de cemento espacioso, perfecto para relajarse o entretener. Las persianas de acordeón proporcionan una protección adicional contra huracanes, mientras que el sistema de aire acondicionado completamente nuevo ofrece comodidad y tranquilidad. Idealmente ubicada cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, con acceso a escuelas con calificación A. Actualmente la propiedad está ocupada por un inquilino hasta junio de 2027 y debe ser respetado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los inversores que buscan inquilinos establecidos y maravillosos. La comunidad es tranquila y está bien ubicada para una vida conveniente. La asociación de propietarios actualmente no tiene reservas, y se han establecido evaluaciones especiales, los compradores deben realizar su propia investigación sobre las finanzas de la asociación y los préstamos. No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad bien mantenida y mejorada en una ubicación deseable de Hialeah.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7155 NW 173rd Drive 1207, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
