Apartamento en venta en 1060 Ocean Drive D304, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12068003
1060 Ocean Drive D304, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Ocean Drive, frente a la playa y al Parque Lummus
- Oportunidad de inversión con programa hotelero altamente deseado
- Amenidades premium: piscina y salón en la azotea, gimnasio, servicio de conserje
- Flexibilidad de uso personal y alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con brisas marinas, sal a la playa y disfruta del prestigio de poseer una pieza icónica de Ocean Drive. Una inversión inteligente. Una dirección histórica. Un estilo de vida inigualable. La residencia 304 en 1060 Ocean Drive ofrece una oportunidad excepcional para ser propietario en el corazón de Miami Beach con la flexibilidad de un programa hotelero muy solicitado. Esta unidad elegante permite a los propietarios disfrutar de uso personal mientras generan ingresos a través de alquileres a corto plazo administrados profesionalmente, una combinación ideal de estilo de vida e inversión. Los residentes y huéspedes disfrutan de amenidades premium que incluyen una piscina y salón en la azotea con vistas panorámicas al océano, centro de fitness, restaurante en el lugar, servicio de conserje y playa y Parque Lummus fuera de su puerta. Perfectamente ubicada en Ocean Drive, justo enfrente de la playa y el Parque Lummus, esta ubicación prime de South Beach lo coloca a pocos pasos de restaurantes de clase mundial, vida nocturna, compras y atracciones culturales, ofreciendo la experiencia definitiva de Miami Beach. ¡Inscríbase en el programa hotelero o alquile de forma independiente para obtener máximos beneficios!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 Ocean Drive D304, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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