Casa en venta en 5801 Sheridan Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12068077
5801 Sheridan Street, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos casas unifamiliares contiguas en venta
- Ubicadas en una zona deseable y de alto tráfico
- La propiedad en 5807 Sheridan puede ser utilizada para fines residenciales o comerciales
- Oportunidad para un desarrollo comercial más grande o una plaza médica/profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se venden DOS casas unifamiliares, directamente una al lado de la otra. (5801 Sheridan St. y 5807 Sheridan St.) Esta es una oportunidad fantástica, ya que 5807 Sheridan es una propiedad de uso mixto, y 5801 es la casa de al lado, en la esquina. DOS casas unifamiliares contiguas en esta zona no se ponen a la venta con frecuencia y presentan una oportunidad tremenda en una zona deseable y de alto tráfico. La propiedad en 5807 Sheridan puede ser utilizada para fines residenciales o de oficina. Código de Zonificación Oficial: Designada como O-1 (Distrito de Oficinas) por los registros del condado de Broward y la ciudad de Hollywood. Comprar ambas propiedades juntas ofrece ventajas distintas debido a su posición lado a lado: Tamaño total de la parcela combinada: 12,400 pies cuadrados (Dos parcelas adyacentes de 6,200 pies cuadrados). Una gran oportunidad espera, ya que adquirir 5801 de al lado amplía significativamente la huella total. Esta parcela combinada puede ser muy rentable para un desarrollo comercial más grande, una plaza médica o profesional, sujeto a la aprobación de la ciudad. El comprador debe verificar los requisitos de zonificación locales. SE VENDE TAL CUAL ESTÁ, Y COMO UNA OFERTA DE PAQUETE SOLAMENTE. Esta es una oportunidad rara con utilidad comercial y visibilidad de alto tráfico. Fácil de mostrar. Los servicios de lista múltiple (MLS) consideran que los datos son confiables pero no garantizados. Los compradores son responsables de completar su debida diligencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5801 Sheridan Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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