Apartamento en venta en 702 NW 87th Avenue 213, Miami, FL 33172 con MLS-A12068290

📍 702 NW 87th Avenue 213, Miami, FL 33172

$195,900.00
1 Dorm.
1 Baños
839 Sqft / 77.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de privacidad y una sensación de amplitud
  • La comunidad Fernwood II ofrece amenities de estilo resort, como una piscina y una cancha de tenis
  • La ubicación es perfecta, cerca de autopistas principales, el aeropuerto internacional de Miami, la universidad FIU, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su propio retiro privado en el corazón de Fontainebleau. Esta hermosa residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño ofrece 839 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y una mezcla atractiva de privacidad, luz natural y comodidad. Ubicada en el segundo piso, esta encantadora residencia cuenta con un dormitorio espacioso con espacio para una cama de tamaño king y un generoso vestidor. Salga al balcón privado y disfrute de su café matutino o relájese después de un largo día mientras contempla la verde vegetación y los alrededores pacíficos. La ubicación de esquina agrega privacidad extra y un sentido deseable de amplitud. Fernwood II es una comunidad bien mantenida que ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina brillante y una cancha de tenis. El estacionamiento asignado y el estacionamiento para invitados abundante agregan comodidad. Perfectamente situada en el deseable Fontainebleau, está a solo minutos de autopistas principales, el aeropuerto internacional de Miami, la universidad FIU, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que esté buscando su primera casa, un refugio en Miami o una oportunidad de inversión, este condominio ofrece una combinación ideal de ubicación, estilo de vida y valor. No pierda la oportunidad de hacer que este atractivo condominio de Fontainebleau sea suyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,900.00
Precio original en que se listó: $195,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.49
Ver más unidades mismo edificio: Fernwoods NO 2 en 702 87th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 839 Sqft / 77.95 m²
Área Construida: 839 Sqft / 77.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 702 NW 87th Avenue 213, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $246.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: FERNWOODS CONDO NO 2 BLDG
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERNWOODS CONDO NO 2 BLDG 904 UNIT 213 - 2ND FLOOR UNDIV .8259% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 209358 OR 14571-2739 0690 1 COC 23860
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040250760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Countywide Properties ERA Powe
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 702
Número de la Unidad: 213
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 34.3''
Longitud: W81° 39' 46.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW