Apartamento en venta en 3922 NE 166th Street S303, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12068425
3922 NE 166th Street S303, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de un dormitorio y un baño ubicado en el tercer piso con vistas pacíficas al canal en una comunidad con portón
- la unidad se encuentra en condición original y lista para ser actualizada según su gusto
- cuenta con aire acondicionado de unidad de pared y una tarifa de mantenimiento mensual baja
- ubicación conveniente cerca de la playa y a pocos minutos de restaurantes, cafeterías, tiendas de comestibles, un cine, el centro comercial Aventura y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de un dormitorio y un baño ubicado en el tercer piso con vistas pacíficas al canal en una comunidad con portón. Esta unidad se encuentra en condición original y lista para ser actualizada según su gusto, con el precio de venta reflejando su condición actual. Las características incluyen aire acondicionado de unidad de pared, un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para visitantes y una tarifa de mantenimiento mensual baja. Está ubicado convenientemente cerca de la playa y a pocos minutos de restaurantes, cafeterías, tiendas de comestibles, un cine, el centro comercial Aventura y más. Muchos destinos cercanos son fácilmente accesibles en bicicleta o en un corto trayecto en coche. Tenga en cuenta que la unidad no puede ser alquilada hasta después de tres años de propiedad. El muro de contención más nuevo y actualizado. El parque estatal del río Oleta está cerca. La piscina está ubicada en el intercoastal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3922 NE 166th Street S303, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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