Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1905, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12068644
2602 E Hallandale Beach Boulevard R1905, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un piso alto y tiene una orientación sur con vistas panorámicas espectaculares del Océano Atlántico y del Waterway Intracostal.
- La propiedad está amueblada y equipada, lista para ser disfrutada personalmente o para alquileres que generen ingresos.
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece una gran flexibilidad en cuanto a alquileres, ya que no hay restricciones en cuanto a la duración del alquiler.
- Los residentes y huéspedes pueden disfrutar de amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, un gimnasio, un café y restaurante en el lugar, y un servicio de playa con sillas y sombrillas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una de las mejores ofertas en el Resort Beachwalk con esta residencia de piso alto, con orientación sur, que muestra vistas panorámicas espectaculares del Océano Atlántico y del Waterway Intracostal. Bañada en luz natural, este condominio-hotel listo para ser ocupado se ofrece completamente amueblado y equipado, lo que lo hace listo para ser disfrutado personalmente o para alquileres que generen ingresos de inmediato. Beachwalk ofrece sin restricciones de alquiler, lo que permite alquileres diarios, de corto plazo y vacacionales para una máxima flexibilidad. Los residentes y huéspedes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, una piscina en la azotea y un lounge exclusivo reservado para los propietarios, un gimnasio, un café y restaurante en el lugar, un servicio de transporte gratuito a la playa, un servicio de playa con sillas y sombrillas, y estacionamiento para los propietarios. La electricidad, el cable y el internet están incluidos en la cuota mensual de la asociación de propietarios, lo que agrega un valor excepcional. Con un precio competitivo y una ubicación ideal a solo minutos de la playa, restaurantes, tiendas, el Parque Gulfstream y el Centro Comercial Aventura, esta es una oportunidad excepcional para poseer un retiro de lujo en el sur de la Florida con un excelente potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1905, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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