Casa adosada (townhouse) en venta en 4691 NW 83rd Parkway, Doral, FL 33166 con MLS-A12068656

📍 4691 NW 83rd Parkway, Doral, FL 33166

$680,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,424 Sqft / 132.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con plan de piso abierto y acabados modernos
  • pisos de losa en toda la propiedad que imitan la apariencia cálida de la madera
  • garaje para 2 autos con cargador de vehículos eléctricos y espacio de armario abundante
  • ubicada en una comunidad de estilo resort con piscina, cancha de baloncesto, centro de acondicionamiento físico y sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su hogar soñado en Doral lo espera. Esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un plan de piso abierto y espacioso, acabados modernos y una selección de mejoras del desarrollador que elevan su estilo y funcionalidad. La cocina presenta un revestimiento de pared trasera mejorado, mientras que las barandillas de escalera modernas y elegantes agregan un toque contemporáneo sofisticado. La casa también ofrece un garaje para 2 autos con un cargador de vehículos eléctricos, un espacio de armario abundante y una elegante losa de porcelana que imita hermosamente la apariencia cálida de la madera. Este estilo de piso combina la durabilidad de la porcelana con el atractivo intemporal de la madera, mejorando tanto la estética como la funcionalidad. Ubicada en una comunidad de estilo resort muy solicitada, los residentes disfrutan de una cancha de baloncesto cubierta, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un clubhouse, una piscina de estilo resort, un área de juegos para niños y una sala de juegos. Idealmente situada cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes de alta cocina, tiendas y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida moderna, conveniencia y el estilo de vida vibrante de Doral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,424 Sqft / 132.29 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4691 NW 83rd Parkway, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHASE TWO PB 173-073 T-24136 LOT 2 BLK 47 LOT SIZE 1295 SF M/L FAU 35-3022-000-0018
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220401580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 4691
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 55.9''
Longitud: W81° 40' 3.2''
Sufijo de la dirección: Parkway
Prefijo de dirección de calle: NW