Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R707, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12068684
2602 E Hallandale Beach Boulevard R707, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas impresionantes del agua
- La residencia de esquina está completamente amueblada y equipada para el disfrute inmediato
- La propiedad ofrece una gran flexibilidad para generar ingresos a través del programa de alquiler de hotel
- Los residentes pueden disfrutar de una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el equilibrio perfecto entre disfrute personal y oportunidad de inversión en esta hermosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños con orientación sur en Beachwalk Resort. Ofrece vistas impresionantes del agua interior, este condominio-hotel está siendo vendido completamente amueblado y equipado, listo para el disfrute inmediato desde el primer día. Diseñado para la máxima flexibilidad, los propietarios pueden usar la residencia cuando lo deseen y generar ingresos inscribiéndose en el programa de alquiler de hotel cuando no estén presentes. Sin restricciones de alquiler, incluyendo alquileres diarios y de corto plazo, esta propiedad es un hogar de vacaciones ideal y un activo productor de ingresos. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, una piscina en la azotea exclusiva y lounge reservada para los propietarios, un centro de fitness de última generación, restaurante y café en el lugar, servicio de transporte a la playa gratuito y servicio de playa privado con sillas y sombrillas. La propiedad es sin esfuerzo, con estacionamiento para propietarios y una tarifa de asociación mensual que incluye electricidad, televisión por cable y internet de alta velocidad. Idealmente ubicada a poca distancia de la playa y a solo minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, compras y entretenimiento, esta es una oportunidad para poseer un condominio-hotel listo para usar en uno de los destinos costeros más deseables del sur de la Florida. Perfecto para compradores que buscan una residencia de vacaciones lujosa, una segunda vivienda flexible o una propiedad de inversión en una ubicación costera vibrante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R707, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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