Casa adosada (townhouse) en venta en 9051 SW 227th Street 11, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12068696

📍 9051 SW 227th Street 11, Cutler Bay, FL 33190

$430,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,542 Sqft / 143.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y bien mantenida casa adosada en la deseable comunidad de Isles at Bayshore
  • 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño medio, casa adosada de dos pisos con 2 espacios de estacionamiento asignados frente a la unidad
  • Patio zen hermoso para relajación y disfrute
  • Comunidad con piscina, bañera de hidromasaje, gimnasio, parque para niños, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y bien mantenida casa adosada en la deseable comunidad de Isles at Bayshore. 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño medio, casa adosada de dos pisos con 2 espacios de estacionamiento asignados frente a la unidad. Área de sala y comedor espaciosa. Casa ideal para un comprador de vivienda por primera vez o para un inversionista que busca generar ingresos por alquiler. La casa cuenta con baño principal actualizado. Baño completo en el piso de arriba actualizado. Dormitorio principal con vestidor incorporado. La asociación recientemente pintó el exterior. Hermoso patio zen para relajación y disfrute. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, bañera de hidromasaje, gimnasio, parque para niños, etc. Excelentes escuelas, a minutos de la marina de Black Point, parques, tiendas de comestibles, cerca de la autopista y la carretera de Old Cutler con restaurantes cercanos. ¡Venga y haga de esta su nueva casa. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,542 Sqft / 143.26 m²
Área Construida: 1,572 Sqft / 146.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2013
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,443.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9051 SW 227th Street 11, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY EVE REPL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY EVE REPLAT PB 169 - 029 T - 23139 LOT 11 BLK 5 LOT SIZE 1723 SQ FT FAU 36 6016 029 0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160250430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 4:03 am

Información Adicional

Cortesía de: CIRRIUS Group, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 227th
Número de Calle: 9051
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 26.9''
Longitud: W81° 39' 39.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068696 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068696
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