Terreno en venta en 5885 SW 56th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12068717

📍 5885 SW 56th Street, Miami, FL 33155

$15,000,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 acres de tierra plana y prístina
  • Ofrece un gran potencial de desarrollo para subdividir en cinco lotes de 1 acre cada uno
  • La ubicación es estratégica, cerca de Coral Gables, escuelas de alta calidad y los mejores lugares para comer y comprar
  • La propiedad cuenta con una hermosa mansión clásica que ofrece elegancia y utilidad inmediata

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una Rara Oportunidad de Trofeo: Oportunidad de Desarrollo de 5 Acres Cerca de Coral Gables. Bienvenidos a 5885 Miller Rd, una oferta inmobiliaria única en una generación en el corazón de Miami. Situada a solo unas cuadras de los límites prestigiosos de Coral Gables, esta parcela de 5 acres es una de las últimas extensiones de su tamaño disponibles en el núcleo urbano. Con una ubicación excepcional rodeada de hermosas casas de alta gama, esta propiedad presenta un lienzo sin precedentes para inversores y desarrolladores. El uso más alto y mejor de la tierra ofrece un valor inmediato: se puede subdividir de inmediato en cinco lotes premium de 1 acre por derecho. Para el desarrollador con visión de futuro, la propiedad tiene un potencial increíble para un futuro cambio de zonificación y subdivisión de alta densidad a través del sistema del condado. Actualmente, en el terreno se encuentra una hermosa mansión clásica que ofrece elegancia intemporal y utilidad inmediata mientras se finalizan los planes de desarrollo. Los aspectos destacados de la propiedad son: El Lienzo: 5 acres de tierra plana y prístina. Potencial de Desarrollo: Listo para la subdivisión inmediata en cinco lotes de 1 acre, con vías estratégicas para un futuro cambio de zonificación de alta densidad. La Mansión: Una residencia clásica y hermosamente mantenida existente en el lugar. Ubicación Estratégica: Proximidad inigualable a Coral Gables, escuelas de alta calidad y los mejores lugares para comer y comprar. Zona de Inundación X: Alta y seca, no se requiere seguro contra inundaciones. Esto es más que un terreno, es una inversión legendaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,000,000.00
Precio original en que se listó: $15,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $68.87
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $69.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 214,315 Sqft / 19910.52 m²
Dimensiones del lote e información: 214315
Tamaño del lote en Acres: 5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Otro, Mango, Aguacate
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5885 SW 56th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PLAT OF THE W1/2 OF SE1/4
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro, Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 54 40 4.92 AC W1/2 OF SW1/4 OF SE1/4 OF SE1/4 LESS S50FT FOR R/W LOT SIZE IRREGULAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040240000940
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 6:27 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 5885
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 11.4''
Longitud: W81° 42' 37.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW