Terreno en venta en 5885 SW 56th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12068717
5885 SW 56th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 acres de tierra plana y prístina
- Ofrece un gran potencial de desarrollo para subdividir en cinco lotes de 1 acre cada uno
- La ubicación es estratégica, cerca de Coral Gables, escuelas de alta calidad y los mejores lugares para comer y comprar
- La propiedad cuenta con una hermosa mansión clásica que ofrece elegancia y utilidad inmediata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una Rara Oportunidad de Trofeo: Oportunidad de Desarrollo de 5 Acres Cerca de Coral Gables. Bienvenidos a 5885 Miller Rd, una oferta inmobiliaria única en una generación en el corazón de Miami. Situada a solo unas cuadras de los límites prestigiosos de Coral Gables, esta parcela de 5 acres es una de las últimas extensiones de su tamaño disponibles en el núcleo urbano. Con una ubicación excepcional rodeada de hermosas casas de alta gama, esta propiedad presenta un lienzo sin precedentes para inversores y desarrolladores. El uso más alto y mejor de la tierra ofrece un valor inmediato: se puede subdividir de inmediato en cinco lotes premium de 1 acre por derecho. Para el desarrollador con visión de futuro, la propiedad tiene un potencial increíble para un futuro cambio de zonificación y subdivisión de alta densidad a través del sistema del condado. Actualmente, en el terreno se encuentra una hermosa mansión clásica que ofrece elegancia intemporal y utilidad inmediata mientras se finalizan los planes de desarrollo. Los aspectos destacados de la propiedad son: El Lienzo: 5 acres de tierra plana y prístina. Potencial de Desarrollo: Listo para la subdivisión inmediata en cinco lotes de 1 acre, con vías estratégicas para un futuro cambio de zonificación de alta densidad. La Mansión: Una residencia clásica y hermosamente mantenida existente en el lugar. Ubicación Estratégica: Proximidad inigualable a Coral Gables, escuelas de alta calidad y los mejores lugares para comer y comprar. Zona de Inundación X: Alta y seca, no se requiere seguro contra inundaciones. Esto es más que un terreno, es una inversión legendaria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5885 SW 56th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
