Apartamento en venta en 3505 S Ocean Drive 1505, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12068768
3505 S Ocean Drive 1505, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas impresionantes de la ciudad, el Intracoastal y el océano desde el balcón
- La residencia está completamente amueblada y decorada con un motivo costero
- La cocina moderna ofrece encimeras de cuarzo, fregadero de vidrio, armarios elegantes, accesorios de alta gama y electrodomésticos Samsung
- La propiedad ofrece acceso privado a la playa, piscina frente al océano, centro de fitness, bañera de hidromasaje, sala social y de billar, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas y internet y TV de fibra incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio frente al océano, ático de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovado en The Alexander, con vistas de la ciudad, el Intracoastal y el océano desde el balcón. Decorada con gusto en un motivo costero y vendida completamente amueblada, esta residencia luminosa cuenta con ventanas nuevas de impacto huracán, pisos de vinilo de lujo y un diseño de gran salón ideal para vivir todo el año, uso estacional o inversión. Los documentos de la propiedad permiten alquileres de 30 días hasta 12 veces al año. La cocina moderna ofrece encimeras de cuarzo, fregadero de vidrio, armarios elegantes, accesorios de alta gama y electrodomésticos Samsung, incluyendo lavadora y secadora. Los baños cuentan con acabados de alta calidad y un diseño bien pensado. Los residentes disfrutan de acceso privado a la playa, servicio de piscina frente al océano, centro de fitness, bañera de hidromasaje, sala social y de billar, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas, además de internet y TV de fibra incluidos. El nuevo Publix está al otro lado de la calle. Ubicada en el lado tranquilo de la playa de Hollywood, con fácil acceso a Aventura, Sunny Isles, Downtown Hollywood, Gulfstream, Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes, cafeterías y el paseo marítimo de Hollywood. El edificio completó una recertificación de 50 años, por 15 millones de dólares, que incluyó la restauración del concreto, ventanas y puertas de impacto, y balcones de vidrio. El propietario está dispuesto a negociar la evaluación existente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Drive 1505, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
