Apartamento en venta en 3505 S Ocean Drive 1505, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12068768

📍 3505 S Ocean Drive 1505, Hollywood, FL 33019

$649,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,370 Sqft / 127.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes de la ciudad, el Intracoastal y el océano desde el balcón
  • La residencia está completamente amueblada y decorada con un motivo costero
  • La cocina moderna ofrece encimeras de cuarzo, fregadero de vidrio, armarios elegantes, accesorios de alta gama y electrodomésticos Samsung
  • La propiedad ofrece acceso privado a la playa, piscina frente al océano, centro de fitness, bañera de hidromasaje, sala social y de billar, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas y internet y TV de fibra incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio frente al océano, ático de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovado en The Alexander, con vistas de la ciudad, el Intracoastal y el océano desde el balcón. Decorada con gusto en un motivo costero y vendida completamente amueblada, esta residencia luminosa cuenta con ventanas nuevas de impacto huracán, pisos de vinilo de lujo y un diseño de gran salón ideal para vivir todo el año, uso estacional o inversión. Los documentos de la propiedad permiten alquileres de 30 días hasta 12 veces al año. La cocina moderna ofrece encimeras de cuarzo, fregadero de vidrio, armarios elegantes, accesorios de alta gama y electrodomésticos Samsung, incluyendo lavadora y secadora. Los baños cuentan con acabados de alta calidad y un diseño bien pensado. Los residentes disfrutan de acceso privado a la playa, servicio de piscina frente al océano, centro de fitness, bañera de hidromasaje, sala social y de billar, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas, además de internet y TV de fibra incluidos. El nuevo Publix está al otro lado de la calle. Ubicada en el lado tranquilo de la playa de Hollywood, con fácil acceso a Aventura, Sunny Isles, Downtown Hollywood, Gulfstream, Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes, cafeterías y el paseo marítimo de Hollywood. El edificio completó una recertificación de 50 años, por 15 millones de dólares, que incluyó la restauración del concreto, ventanas y puertas de impacto, y balcones de vidrio. El propietario está dispuesto a negociar la evaluación existente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.37
Ver más unidades mismo edificio: Alexander Towers en 3505 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,370 Sqft / 127.28 m²
Área Construida: 1,370 Sqft / 127.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Drive 1505, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,601.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3505
Nombre de la Subdivisión: ALEXANDER TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER TOWERS CONDO UNIT 1505 AKA PH-5 PER CDO BK/PG: 20627/759
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224BK2530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Camillo Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3505
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 35.6''
Longitud: W81° 52' 56.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S