Dúplex en venta en 1243 NW 29th Terrace, Miami, FL 33142 con MLS-A12068774
1243 NW 29th Terrace, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión llave en mano en el corazón de Allapattah
- Tres unidades de 2 dormitorios y 1 baño con potencial de renta inmediata en el mercado
- Mejoras extensas que incluyen un techo completamente nuevo, ventanas de impacto, nueva plomería, sistemas eléctricos actualizados y nuevas unidades de aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión llave en mano en el corazón de Allapattah. Esta propiedad de Triplex completamente remodelada cuenta con tres unidades de 2 dormitorios y 1 baño con un potencial de renta inmediata en el mercado de aproximadamente 2.400 dólares por unidad. Las mejoras extensas incluyen un techo completamente nuevo, ventanas de impacto, nueva plomería, sistemas eléctricos actualizados y nuevas unidades de aire acondicionado. Con las principales reformas ya completadas, esta propiedad multifamiliar lista para mudarse ofrece mejoras mínimas iniciales y un excelente potencial de ingresos. Situada en un gran lote con amplio estacionamiento, sin asociación de propietarios y sin restricciones de alquiler. Idealmente ubicada en un barrio de Miami con alta demanda y en rápida evolución, con acceso conveniente a las principales autopistas, el centro de Miami, Wynwood, el aeropuerto internacional de Miami y el transporte público. Ideal para inversores que buscan un flujo de caja sólido y una apreciación a largo plazo, o para propietarios que desean vivir en una unidad y alquilar las demás para ayudar a compensar su hipoteca. Fácil de mostrar, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1243 NW 29th Terrace, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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