Casa adosada (townhouse) en venta en 13923 SW 46th Terrace C 333, Miami, FL 33175 con MLS-A12068807
13923 SW 46th Terrace C 333, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 plantas con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Garaje para 1 auto y cuotas de condominio excepcionalmente bajas
- Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hallazgo raro en Bent Tree. Impresionante residencia de esquina de 2 plantas, 2 dormitorios, 2.5 baños, con un garaje para 1 auto y cuotas de condominio excepcionalmente bajas, que incluyen reservas, en una comunidad financieramente estable y muy solicitada. La planta baja cuenta con una sala de estar luminosa con iluminación empotrada, lavandería interior con lavadora y secadora de carga frontal de alta gama, calentador de agua actualizado y un sistema de aire de 2021. Disfrute de un baño para invitados, almacenamiento debajo de las escaleras y una sala de familia/comedor versátil que se abre a una cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito negro, armarios de madera blanca maciza con cierre suave y un armario empotrado personalizado. Arriba, encontrará dos dormitorios principales de tamaño extra, cada uno con su propio baño completo en suite y generoso espacio de armario. Salga a su balcón privado con vistas serenas del cinturón verde y las canchas de tenis. Idealmente ubicado cerca de escuelas de alta calidad de Miami-Dade, como Bent Tree Elem, Howard D. McMillan, G. Holmes Braddock, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. No pierda esta oportunidad de adquirir esta joya asequible. Llame, envíe un correo electrónico o envíe un mensaje de texto a su agente/broker preferido hoy. Trabajamos con todos los licenciatarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13923 SW 46th Terrace C 333, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
