Casa adosada (townhouse) en venta en 13923 SW 46th Terrace C 333, Miami, FL 33175 con MLS-A12068807

📍 13923 SW 46th Terrace C 333, Miami, FL 33175

$399,500.00
2 Dorm.
3 Baños
1,351 Sqft / 125.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 plantas con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Garaje para 1 auto y cuotas de condominio excepcionalmente bajas
  • Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hallazgo raro en Bent Tree. Impresionante residencia de esquina de 2 plantas, 2 dormitorios, 2.5 baños, con un garaje para 1 auto y cuotas de condominio excepcionalmente bajas, que incluyen reservas, en una comunidad financieramente estable y muy solicitada. La planta baja cuenta con una sala de estar luminosa con iluminación empotrada, lavandería interior con lavadora y secadora de carga frontal de alta gama, calentador de agua actualizado y un sistema de aire de 2021. Disfrute de un baño para invitados, almacenamiento debajo de las escaleras y una sala de familia/comedor versátil que se abre a una cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito negro, armarios de madera blanca maciza con cierre suave y un armario empotrado personalizado. Arriba, encontrará dos dormitorios principales de tamaño extra, cada uno con su propio baño completo en suite y generoso espacio de armario. Salga a su balcón privado con vistas serenas del cinturón verde y las canchas de tenis. Idealmente ubicado cerca de escuelas de alta calidad de Miami-Dade, como Bent Tree Elem, Howard D. McMillan, G. Holmes Braddock, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. No pierda esta oportunidad de adquirir esta joya asequible. Llame, envíe un correo electrónico o envíe un mensaje de texto a su agente/broker preferido hoy. Trabajamos con todos los licenciatarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,500.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área Construida: 1,351 Sqft / 125.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventilación de Cumbrera
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,368.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13923 SW 46th Terrace C 333, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $271.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 13923
Nombre de la Subdivisión: BENT TREE PARCEL SIX COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bent Tree
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE PARCEL SIX CONDO #3 UNIT 333 UNDIV 1/24% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10410-1713 OR 11091-996 0481 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049220160110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 4:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 6:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 13923
Número de la Unidad: C 333
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 25.4''
Longitud: W81° 34' 50.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW