Apartamento en venta en 5241 Geneva Way 203, Doral, FL 33166 con MLS-A12068812

📍 5241 Geneva Way 203, Doral, FL 33166

$274,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,061 Sqft / 98.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Doral Gardens
  • Acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Miami y centros comerciales
  • Amenidades como piscina comunitaria, gimnasio y canchas de tenis
  • Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Doral Gardens condominio de 2/2 habitaciones, una de las comunidades más deseables, esta vivienda luminosa de 2 habitaciones y 2 baños, la ubicación privilegiada en Doral pone todo a tu alcance: minutos de los vibrantes restaurantes y entretenimiento del centro de Doral, acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Miami, el centro comercial Dolphin Mall y el centro comercial International Mall justo cerca, los mejores parques, supermercados y la autopista Palmetto, las amenidades incluyen piscina comunitaria, gimnasio y 2 canchas de tenis, y seguridad las 24 horas para total tranquilidad, ideal para profesionales, compradores por primera vez o inversionistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,000.00
Precio original en que se listó: $274,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,061 Sqft / 98.57 m²
Área Construida: 1,061 Sqft / 98.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5241 Geneva Way 203, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $549.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: DORAL GARDENS II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL GARDENS II CONDO UNIT 203 BLDG 14 UNDIV 1061/326285 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25141-0674
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220293190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Geneva
Número de Calle: 5241
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 8''
Longitud: W81° 40' 23.2''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068812 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068812
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