Dúplex en venta en 4804 Garden Avenue, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-A12068825
4804 Garden Avenue, West Palm Beach, FL 33405
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex actualizado con dos unidades amplias de 2 habitaciones y 1 baño
- Techo nuevo 2026 con permiso, pintura fresca y acabados modernos
- Medidores eléctricos y de agua independientes para cada unidad
- Patio privado y estacionamiento para más de 4 vehículos, con área de almacenamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en West Palm Beach. Duplex actualizado que presenta dos unidades espaciosas de 2 habitaciones y 1 baño, aproximadamente 900 pies cuadrados cada una. Techo nuevo 2026 con permiso, pintura fresca, acabados modernos y electrodomésticos nuevos. Dos medidores eléctricos separados y dos medidores de agua separados proporcionan servicios públicos independientes para cada unidad. Cada unidad también cuenta con un patio privado al aire libre con acceso directo al exterior. Estacionamiento privado para más de 4 vehículos en total, además de un área de almacenamiento designada con potencial adicional. Listo para mudanza y alquiler, ofreciendo gran flexibilidad para estrategias de alquiler a largo o corto plazo Arb&b, sujeto a regulaciones locales. Perfecto para inversores o propietarios que deseen vivir en una unidad y alquilar la otra. Fácil de mostrar, ¡no pierda esta oportunidad generadora de ingresos! El agente de listado es familiar/propietario de la LLC.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4804 Garden Avenue, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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