Negocio (empresa) en venta en 3333 N University Drive, Davie, FL 33024 con MLS-A12068885

📍 3333 N University Drive, Davie, FL 33024

$700,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • incluye dos bares
  • cuenta con dos walk-in coolers
  • tiene una cocina completa con dos áreas de comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESTAURANTE SPEAKEASY EN DAVIE FL EN VENTA. INCLUYE DOS BARES, DOS CAMARAS FRIGORIFICAS DE ACCESO, 4 UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO, COCINA COMPLETA CON DOS AREAS DE COMEDOR. SALON SPEAKEASY CON ENTRADA SEPARADA PARA FIESTAS Y EVENTOS PRIVADOS. EL RESTAURANTE CUENTA CON AMPLIO ESTACIONAMIENTO AL FRENTE Y EN LA PARTE TRASERA DEL EDIFICIO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.56

Información del Negocio

Año establecido: 2023
Años propietario actual: 3
Licencias especiales: Licor, Cerveza/vino

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Bar / Taberna / Lounge, Restaurante, Artes y entretenimiento
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 6,961 Sqft / 646.70 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: Salón

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,890.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3333 N University Drive, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Gasto de seguro: $10,000.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio Eléctrico 101-200 Amperios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario, Foto Aérea(s), Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA COMMERCIAL PARK NORTH 127-49 B & A.J.BENDLES SUB 1-27 D 3-51-41 POR PAR 2(127-49B) & POR TRACTS 27 & 28 (1-27D) DESC AS:COMM SE COR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514103520024
Zonificación: B-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: REF Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: University
Número de Calle: 3333
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 21.3''
Longitud: W81° 45' 5.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068885 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068885
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