Apartamento en venta en 7207 Bay Drive 11, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12069042
7207 Bay Drive 11, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina hermosa en el último piso de Normandy Isles, Miami Beach
- Vistas abiertas al agua del Tatum Waterway desde la sala y un dormitorio
- Unidad amueblada con aire acondicionado central, ventanas de impacto y lavadora/secadora en la unidad
- Solo se aceptan ofertas en efectivo completo debido a gravamen y asignación especial pendiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTA ES UNA LISTA SOLO EN EFECTIVO. EL VENDEDOR SOLO CONSIDERARÁ OFERTAS EN EFECTIVO COMPLETO. ESTO SE DEBE A UN GRAVAMEN REGISTRADO EN LA ASOCIACIÓN, IMPIDIENDO LA FINANCIACIÓN PARA TODO EL EDIFICIO. ADICIONALMENTE, SE ADOPTÓ UNA ASIGNACIÓN ESPECIAL DE $24,549 PERO AÚN NO SE HA PAGADO. RESIDENCIA DE ESQUINA HERMOSA EN EL SEGUNDO Y ÚLTIMO PISO DE NORMANDY ISLES, MIAMI BEACH. LA MEJOR UBICACIÓN DENTRO DEL EDIFICIO, MÁS CERCANA AL CANAL, CON VISTAS ABIERTO AL AGUA DEL TATUM WATERWAY DESDE LA SALA DE ESTAR Y UNO DE LOS DOS DORMITORIOS. SOLO UNA UNIDAD VECINA, OFRECIENDO PRIVACIDAD, ABUNDANTE LUZ NATURAL Y UNA VERDADERA SENSACIÓN DE PEQUEÑO PARAÍSO. LA UNIDAD ESTÁ EN CONDICIÓN IMPECABLE Y CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL REEMPLAZADO EN 2021 CON PERMISO, VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO, HERMOSOS PISOS DE MADERA Y UNA LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. MUCHAS OTRAS MEJORAS HAN SIDO REALIZADAS POR EL PROPIETARIO DESDE QUE COMPRÓ LA PROPIEDAD EN 2021. EDIFICIO BOUTIQUE FRONTE AL MAR CON PATIOS EXUBERANTES, PISCINA Y ÁREA DE BARBACOA CON VISTA AL CANAL. A SOLO 10 MINUTOS A PIE DE LA PLAYA Y CERCA DEL PASEO MARÍTIMO, PARQUES, RESTAURANTES, CAFÉS Y TIENDAS. A MINUTOS DEL CLUB DE GOLF NORMANDY SHORES Y CERCA DE MEJORAS DEL VECINDARIO, INCLUYENDO EL COMPLEJO COMUNITARIO DE LA CALLE 72 CON BIBLIOTECA Y CENTRO ACUÁTICO, ADEMÁS DE NUEVOS COMERCIOS COMO TARGET Y PUBLIX PRÓXIMAMENTE. UNA OPORTUNIDAD RARA DE POSEER EL CONDOMINIO DE ESQUINA FRONTE AL MAR MEJOR UBICADO EN MIAMI BEACH. LA UNIDAD NO INCLUYE UN ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO. SOLO ESTACIONAMIENTO EN LA CALLE. LA UNIDAD SE VENDE AMUEBLADA, SIN VALOR ATRIBUIDO A LOS MUEBLES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7207 Bay Drive 11, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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