Apartamento en venta en 7400 NW 4th Place 106, Margate, FL 33063 con MLS-A12069152

📍 7400 NW 4th Place 106, Margate, FL 33063

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad activa para adultos de 55 años en adelante con estilo de vida deseable
  • Acceso a un animado clubhouse, piscina, centro de fitness y actividades sociales organizadas
  • Ubicación conveniente en planta baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida libre de mantenimiento en Oriole Gardens en Margate, diseñada para personas de 55 años en adelante. Este fantástico condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño amplio y luminoso creado para la comodidad y la facilidad. Destacamos de esta propiedad y las comodidades de la comunidad: un estilo de vida deseable en una comunidad activa para adultos de 55 años en adelante, acceso a un animado clubhouse, piscina, centro de fitness y actividades sociales organizadas, y una ubicación conveniente en planta baja, específicamente en la unidad número 106. La ubicación es ideal, situada a solo minutos de las comodidades cotidianas, incluyendo centros comerciales locales, tiendas de comestibles, restaurantes y instalaciones médicas. Disfrute de un acceso rápido a las principales carreteras como el bulevar Atlantic y el peaje de la Florida, lo que hace que los viajes a la cercana plaza comercial Coral Square, parques locales y playas del sur de la Florida sean muy fáciles. Esta es una oportunidad increíble para adoptar un estilo de vida relajado y conectado en la Florida, así que programe su visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Ventanas: Otro
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 0
Número de unidades en la comunidad o edificio: 0
Pisos/Niveles: 0
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 NW 4th Place 106, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $80.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 19 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: oriole gardens
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 19 CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5560/462
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135CJ0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 7400
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 10.5''
Longitud: W81° 46' 30.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069152 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069152
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