Apartamento en venta en 2681 N Flamingo Road 2705S, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12069257
2681 N Flamingo Road 2705S, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en el piso 27 con vistas panorámicas espectaculares
- dos balcones privados y dos espacios de estacionamiento
- cocina de estilo europeo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- ubicación privilegiada frente a Sawgrass Mills y minutos de Amerant Bank Arena
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARA RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS EN EL ÁTICO EN TAO SAWGRASS. Excepcional residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el ático que cuenta con techos de 10 pies de altura, DOS balcones privados y DOS espacios de estacionamiento, una combinación rara y muy deseable en TAO. Ubicada en el piso 27, esta hermosa residencia ofrece vistas panorámicas espectaculares e increíbles atardeceres, abundante luz natural, áreas de estar amplias, y una cocina de estilo europeo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen una piscina de estilo laguna, centro de fitness, spa, sauna, canchas de tenis, área de barbacoa, centro de negocios y lobby con seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada directamente frente a Sawgrass Mills y minutos de Amerant Bank Arena, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. Una oportunidad única de poseer una de las residencias en el ático de TAO con techos más altos, dos balcones y dos espacios de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2681 N Flamingo Road 2705S, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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