Negocio (empresa) en venta en 3930 #3942b Pembroke Road, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12069309
3930 #3942b Pembroke Road, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente con alta visibilidad y tráfico intenso
- Incluye licencias valiosas de tabaco y alcohol
- Equipada con refrigerador y congelador de gran capacidad, horno comercial y equipo de restauración completo
- Oportunidad ideal para un restaurador experimentado, empresario o inversor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y RESTAURANTE CARIBEÑO LLAVE EN MANO. Ubicación excelente con alta visibilidad y tráfico intenso, con arrendatarios corporativos establecidos cerca. Esta venta de negocio incluye licencias valiosas de tabaco y alcohol, activos de restaurante, equipo y asunción del contrato de arrendamiento existente. El espacio está equipado con un vestidor refrigerado y congelador, horno comercial, dos estufas de gas, tres máquinas de jugos, máquina de hielo, campana, trampa de grasa, fregadero, mesas, sillas, vasos de vino, dos freidoras de aire, sistema de punto de venta Clover/registradora, enfriadora de bebidas y equipo de restauración adicional. Es una gran oportunidad para un restaurador experimentado, empresario o inversor que busque una ubicación establecida con infraestructura ya en funcionamiento. Aproveche la configuración existente, el equipo y las licencias, y haga realidad su concepto. El negocio, los activos, las licencias de tabaco y alcohol se ofrecen por $85,000, más la asunción del contrato de arrendamiento. Solo se aceptan consultas serias. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más información y programar una muestra privada. Por favor, no moleste al negocio ni a los empleados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3930 #3942b Pembroke Road, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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