Apartamento en venta en 9156 Collins Avenue 202, Surfside, FL 33154 con MLS-A12069495

📍 9156 Collins Avenue 202, Surfside, FL 33154

$330,000.00
1 Dorm.
2 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Surfside
  • Pisos de madera real
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad familiar con centro comunitario y canchas de tenis cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento remodelado en el corazón de Surfside. Justo enfrente de la playa, Four Seasons y el edificio Fendi Casa. A solo pasos del centro comercial Bal Harbor y de muchas tiendas y restaurantes. La unidad ofrece un diseño espacioso con mucho espacio para armarios. Cuenta con pisos de madera real y lavadora y secadora en la unidad. Presenta una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. Surfside tiene una escuela con calificación A y varias casas de culto a pocos pasos. Surfside es una comunidad muy familiar con un centro comunitario y canchas de tenis a pocos pasos. Venga y disfrute o úsela como inversión. El departamento actualmente está alquilado y el inquilino puede quedarse o desocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.57
Ver más unidades mismo edificio: Ocean 91 en 9156 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,744.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9156 Collins Avenue 202, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN 91 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN 91 CONDO UNIT 202 UNDIV 2.154% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17277-4876 OR 19978-4712 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350320070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:01 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: AG Lux Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9156
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 44.5''
Longitud: W81° 52' 39.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069495 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069495
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