Negocio Minorista en renta en 4179 NW 107th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12069887
4179 NW 107th Avenue, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 1,400 pies cuadrados disponible en un centro comercial vibrante a lo largo de la avenida NW 107th
- Beneficio de alta visibilidad, fuertes cuentas de tráfico y proximidad a comunidades residenciales, centros comerciales y comodidades de estilo de vida
- Ubicación excelente a solo minutos de las autopistas Dolphin y Palmetto
- Adecuado para varios conceptos de venta al por menor o oficinas en un mercado en crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial de 1,400 pies cuadrados disponible en un centro comercial vibrante a lo largo de la avenida NW 107th. Se beneficia de alta visibilidad, fuertes cuentas de tráfico y proximidad a comunidades residenciales, centros comerciales y comodidades de estilo de vida. La ubicación es excelente, ya que se encuentra a solo minutos de las autopistas Dolphin y Palmetto. Es adecuado para varios conceptos de venta al por menor o oficinas en un mercado en crecimiento. El cargo por manejo de propiedades se calcula anualmente, llama a la oficina para obtener el monto correspondiente al año 2026.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4179 NW 107th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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