Apartamento en venta en 6001 SW 70th Street 625, South Miami, FL 33143 con MLS-A12070183

📍 6001 SW 70th Street 625, South Miami, FL 33143

$290,000.00
1 Dorm.
1 Baños
652 Sqft / 60.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La unidad tiene un vestidor y un patio privado
  • La propiedad ofrece una piscina, centro de fitness y seguridad las 24 horas
  • Está ubicada cerca de la estación de Metrorail de Miami-Dade y de los centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en South Miami. Esta unidad de un dormitorio y un baño en el piso superior en Valencia South Miami ofrece 652 pies cuadrados de vivienda abierta y luminosa, con pisos de laminate en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, un patio privado y estacionamiento. Actualmente está alquilada hasta el 14-10-2026 a 2.150 dólares al mes con opción de renovación, lo que supone una gran oportunidad para los inversores que buscan ingresos inmediatos. Es ideal para aquellos que estudian o trabajan cerca de la Universidad de Miami, con un gran atractivo para el alquiler gracias a su proximidad al campus y a centros médicos como el Hospital Larkin y el Baptist Health, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversores como para usuarios finales. Los residentes disfrutan de una piscina, centro de fitness, clubhouse, sala de billar, café de internet y seguridad las 24 horas. Está ubicada frente a la estación de Metrorail de Miami-Dade y cerca de los Shops at Sunset Place, con los restaurantes de South Miami y Coral Gables a solo unos minutos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.78
Ver más unidades mismo edificio: Valencia Condo en 6001 70th St South Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 652 Sqft / 60.57 m²
Área Construida: 652 Sqft / 60.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,743.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6001 SW 70th Street 625, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA CONDO UNIT 625 UNDIV 0.240488% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23468-0001 COC 24108-2092 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250791320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 6001
Número de la Unidad: 625
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 23.4''
Longitud: W81° 42' 31.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW